成都限购后，海南或成为四川人置业首选

念念。

2017年3月23日成都市正式出台《关于完善我市住房限购政策的通知》,规定于3月24日起正式实施。

投资者将目光放远

(图片来源：成都购房者指南）

在成都“限购”政策下，未限购区域会迎来一波机遇，然而对投资者而言，未限购区域大都为成都郊区区县，其经济发展乃至交通、医疗等配套设施相比于限购区域，只适合刚需型置业。从2016年10月份开始，一线城市以及热点二线城市陆续出台了严厉的限购政策，限购政策下的城市投资难度增大，机会减少。此时，投资者会站在全国的角度去看整个房地产市场。

(图片来源：第一地产）

海南或成为四川人置业首选

这几年，“雾霾”一词被频频提起，四川人乃至全国都开始注重居住城市的环境。然而，四川省整体空气质量并不太乐观。笔者从四川省环境监测总站《2017年1月四川省21个城市环境空气质量报告》上了解到：“1 月份总体优良天数比例为48.9%，总体污染天数比例为51.1%。”

（图片来源：《2017年1月四川省21个城市环境空气质量报告》）

而2017年3月23日中国环境保护部发布《2017年1-2月和2月重点区域和74个城市空气质量状况》中显示：海口在2017年1—2月期间空气质量排名都位列第一。海口是海南的省会城市，而海南位于号称全世界旅游胜地的黄金纬度—北纬18度，享受着海洋气候的滋润，就有着得天独厚的地理环境优势。

（信息来源：《2017年1-2月和2月重点区域和74个城市空气质量状况》）

     海南四季温暖，拥有宜居的空气质量。近两年来，许多事关海南长远发展的重大基础设施项目建成投产，为海南经济的发展提供巨大的助力，越来越成熟的海南东海岸线城市，未来更值得大家关注。

“资源型”房产的减少

     2016年2月23日，海南省委、省政府正式出台“两个暂停”政策，该实施一年多，令海南房地产市场总体运行平稳，房地产结构进一步优化。

李小姐告诉笔者，“去年她有个朋友在琼海某楼盘买了一套普通住宅15000元/m²。可是今年她再去问那个楼盘时，均价就已经18000元/m²。”海南“两个暂停”的房地产调控政策和不限购的政策优势，让海南的“资源型”房产越加稀缺。

     笔者在与几位投资者聊天中发现，海南东海岸线这两个“资源型”房产未来的发展很值得期待，也被很多专业投资者所看好。万宁的融创·日月湾打造海上王国，独有日月双岛的岛屿资源；琼海的融创·博鳌金湾，拥有2.2公里天然海岸线资源，是亚洲首座国际化海岛养生休闲社区，距博鳌机场20公里；这两个“资源型”房产都是适合四川乃至全国购房者的置业首选。